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Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Vöklingen-Fürstenhausen!

Frontansicht Einfamilienhaus Völklingen / Fürstenhausen
Frontansicht
337.000,- €
VERKAUFT
Front mit Einfahrt und Garage Einfamilienhaus Völklingen / Fürstenhausen
Front mit Einfahrt und Garage
Einliegerwohnung Einfamilienhaus Völklingen / Fürstenhausen
Einliegerwohnung
Rückansicht Einfamilienhaus Völklingen / Fürstenhausen
Rückansicht
Gartenansicht Einfamilienhaus Völklingen / Fürstenhausen
Gartenansicht
Einbauküche Einfamilienhaus Völklingen / Fürstenhausen
Einbauküche
Wohnzimmer Einfamilienhaus Völklingen / Fürstenhausen
Wohnzimmer
Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Einfamilienhaus Völklingen / Fürstenhausen
Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Terrasse und Garten Einfamilienhaus Völklingen / Fürstenhausen
Terrasse und Garten
Einliegerwohnung Einfamilienhaus Völklingen / Fürstenhausen
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung Einfamilienhaus Völklingen / Fürstenhausen
Einliegerwohnung
ruhige Lage am Naturschutzgebiet Einfamilienhaus Völklingen / Fürstenhausen
ruhige Lage am Naturschutzgebiet

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

66333 Völklingen / Fürstenhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 2023-020
Wohnfläche (ca.) 251 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 337.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
670 m²
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Terrasse
Unterkellert
Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Stellplätze
3
Garage
Anzahl 1
WC
1

Willkommen zu dieser Immobilienbeschreibung!

Dieses traumhafte Einfamilienhaus, ausgestattet mit einer Einliegerwohnung, bietet eine Gesamtwohnfläche von 251 m². Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen eine Fläche von 35 m². Dies Haus befindet sich in einer wunderschönen Lage direkt am Naturschutzgebiet und bietet Ihnen somit eine einmalige Wohnatmosphäre.

Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und in den Jahren 2017 und 2019 umfassend modernisiert. Dabei wurden nicht nur die Fenster und die Haustür erneuert, sondern auch die Heizung, inklusive Leitungen erneuert und die oberste Geschossdecke gedämmt.

Die Zimmeraufteilung ist sehr gelungen und bietet Ihnen tolle, großzügige Räume, die individuell gestaltet werden können. Der unverbaubare Blick aufgrund der Lage ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie.

Auf einem Grundstück mit einer Größe von 670 m² befindet sich das voll unterkellerte Haus, eine geräumige Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Einliegerwohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 58 m². Diese Wohnung ist aktuell vermietet, was Ihnen eine zusätzliche Einnahmequelle von 395,-EUR (kalt) monatlich bietet.

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist ein perfektes Zuhause für eine Familie mit Platzbedarf und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer idyllischen Lage zu wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie!

Highlights:

- Einfamilienhaus mit 194 m² Wohnfläche
- Einliegerwohnung mit 58 m² (aktuell vermietet für 395,-EUR kalt)
- Baujahr 1968
- Grundstücksgröße 670 m²
- voll unterkellert
- Garage
- unverbaubarer Blick aufgrund der Lage
- 35 m² Terrasse
- schöne Lage, direkt am Naturschutzgebiet
- tolle, große Räume zur individuellen Gestaltung
- 2017 Fenster- und Haustürerneuerung
- Heizungserneuerung 2019 inkl. Leitungen
- oberste Geschossdecke gedämmt

Völklingen-Fürstenhausen ist ein Stadtteil der Stadt Völklingen im Saarland. Mit ca. 6.500 Einwohner ist Völklingen-Fürstenhausen der größte Stadtteil von Völklingen.

Völklingen-Fürstenhausen liegt im Südwesten von Völklingen und ist bekannt für seine schöne Landschaft und seine ruhige Umgebung. Der Stadtteil ist von grünen Wäldern und Feldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen.

Zu den Freizeitmöglichkeiten in Völklingen-Fürstenhausen gehören verschiedene Sporteinrichtungen, wie z.B. ein Fußballplatz, ein Tennisplatz und ein Beachvolleyballfeld. Außerdem gibt es in der Nähe des Stadtteils einen Golfplatz und ein Schwimmbad.

Ansprechpartner

Herr Pascal Gran
Telefon: 00496819697165
Telefax: 00496819697100
info@captura-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 190,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 190,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 190,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
190,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
190,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis gültig bis2033-05-15
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1969
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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