Charmantes, einseitig angebautes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Riegelsberg!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Riegelsberg. Das großzügige, rechteckig geschnittene Grundstück mit einer Fläche von 411 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Immobilie wurde im Jahr 1963 erbaut, ist voll unterkellert und verfügt dadurch über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss und bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer kleinen Familie. Das derzeit nicht ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Potenzial für individuelle Nutzungsideen.
Laufende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen haben zur positiven Entwicklung der Immobilie beigetragen, sodass sich das Haus heute in einem gepflegten Zustand präsentiert - zugleich bietet sich hier aber auch die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und individuell zu gestalten. Zur Ausstattung zählen unter anderem eine Ölzentralheizung, ein Gäste-WC sowie eine Garage.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Einfamilienhaus zu einem Zuhause zu machen, das sich Ihren persönlichen Wohnwünschen ideal anpassen lässt.
Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin.
Eckdaten / Highlights:
- einseitig angebautes Einfamilienhaus
- gute und bevorzugte Lage
- Garage
- Grundstücksfläche 411m²
- rechteckiges ebenes Grundstück
- sofort frei
- voll unterkellert
- nicht ausgebautes Dachgeschoss
- Baujahr 1963
- Ölzentralheizung
- Gäste WC
- Wohnfläche ca. 91m²
- fortlaufende Renovierungen u. Modernisierungen am Objekt (zuletzt 2016)
Riegelsberg ist eine charmante Gemeinde im Saarland, die sich durch ihre ideale Kombination aus Ruhe, naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung auszeichnet. Der Ort bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität, geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Die bevorzugte Wohnlage des Hauses ermöglicht es, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu wohnen, ohne auf die Vorteile der nahen Stadt verzichten zu müssen. Riegelsberg liegt nur wenige Kilometer von Saarbrücken entfernt und ist sowohl über den Straßenverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Diese gute Anbindung sorgt dafür, dass Sie sowohl die Infrastruktur einer Großstadt als auch die ruhige, entspannte Atmosphäre eines Vororts genießen können.
Die Umgebung von Riegelsberg ist ideal für Naturliebhaber und Familien. In der Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen oder aktiven Freizeitgestaltungen einladen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar, was Riegelsberg besonders für junge Familien zu einem attraktiven Standort macht.
Die ruhige und gepflegte Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. In Riegelsberg lassen sich die Vorteile eines naturnahen Lebensstils mit der praktischen Nähe zur Großstadt hervorragend kombinieren.
Ansprechpartner
Telefax: 00496819697100
info@captura-immobilien.de
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