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PROVISIONSFREI - Top modernisierte 3 ZKB Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in Homburg-Schwarzenbach

Wohnzimmer - Einrichtungsbeispiel Etagenwohnung Homburg / Schwarzenbach
Wohnzimmer - Einrichtungsbeispiel
197.000,- €
 
Wohnzimmer Etagenwohnung Homburg / Schwarzenbach
Wohnzimmer
Küchenbeispiel Etagenwohnung Homburg / Schwarzenbach
Küchenbeispiel
Küche Etagenwohnung Homburg / Schwarzenbach
Küche
Schlafzimmer - Einrichtungsbeispiel Etagenwohnung Homburg / Schwarzenbach
Schlafzimmer - Einrichtungsbeispiel
Schlafzimmer Etagenwohnung Homburg / Schwarzenbach
Schlafzimmer
Terrasse Etagenwohnung Homburg / Schwarzenbach
Terrasse
Eingangsbereich Etagenwohnung Homburg / Schwarzenbach
Eingangsbereich
Badezimmer Etagenwohnung Homburg / Schwarzenbach
Badezimmer
Büro-/Kinderzimmer Etagenwohnung Homburg / Schwarzenbach
Büro-/Kinderzimmer

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

66424 Homburg / Schwarzenbach

Objektdaten

Objekt-Nr. 2026-164
Wohnfläche (ca.) 80 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 197.000,- €

Informationen

Zustand
teil / vollrenoviert

Ausstattung

Details

Schlafzimmer
2

Einziehen. Durchatmen. Zuhause sein.

In ruhiger und gefragter Lage von Homburg-Schwarzenbach präsentiert sich diese hochwertig modernisierte Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche als ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Ergebnis der umfassenden Modernisierung ist ein zeitgemäßes, lichtdurchflutetes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und ansprechender Ausstattung - bezugsfertig und sofort überzeugend.

Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und unterstreichen den offenen, klar strukturierten Wohncharakter. Der Wohnbereich öffnet sich harmonisch zum neu gestalteten Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und mit Blick ins Grüne eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet - ob beim morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen am Abend.

Das vollständig modernisierte Badezimmer präsentiert sich als stilvolle Wohlfühloase mit zeitgemäßer Ausstattung und ansprechendem Design. Hier verbinden sich Funktionalität und Komfort zu einem modernen Gesamtbild.

Die praktische Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder eine attraktive Vermietung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht und gemeinsam mit der Wohnung verkauft wird.

Diese Eigentumswohnung vereint ruhiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage - eine bezugsfertige Immobilie mit Balkon und Stellplatz, die sowohl als Zuhause als auch als wertstabile Investition überzeugt.

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit!
Solche Immobilien kommen nicht oft auf den Markt.
Bezugsfertig. Modern. Provisionsfrei. In gefragter Lage.

Wer hier nicht schnell handelt, wird diese Chance verpassen.

Eckdaten / Highlights:

- Provisionsfrei für den Käufer - sofortiger finanzieller Vorteil
- Erstbezug nach vollständiger Modernisierung
- Stilvolles Badezimmer - modern, hochwertig, zeitlos
- Neu gestalteter Balkon mit Blick ins Grüne
- Tiefgaragenstellplatz inklusive - komfortabel & wettergeschützt
- Perfekter Grundriss für Paare, kleine Familien oder Vermietung
- Ruhige, gefragte Wohnlage mit direkter Nähe zur Natur
- Helle und freundliche Wohnräume
- Eigener Kellerraum

Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Schwarzenbach in Homburg-Saar - eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die für ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird. Schwarzenbach vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Homburg, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und eine lebendige Auswahl an Restaurants und Cafés.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe des Objekts zum Wald, der direkt vor der Haustür liegt und eine grüne Oase der Erholung bietet. Dieser Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und gemütlichen Stunden im Freien ein. Egal, ob Sie gerne joggen, mit dem Hund spazieren gehen oder einfach die Natur genießen möchten - die idyllischen Waldwege und die beruhigende Atmosphäre schaffen einen idealen Rückzugsort, um vom Alltag abzuschalten und die Seele baumeln zu lassen.

Durch die grüne Umgebung und die naturnahe Lage verbindet Schwarzenbach die Vorteile des städtischen Wohnens mit den Vorzügen ländlicher Ruhe. Für Naturliebhaber und alle, die eine Balance zwischen Stadtleben und Erholung suchen, bietet dieser Standort eine seltene Kombination aus urbaner Nähe und unmittelbarer Naturnähe.

Ansprechpartner

Herr Pascal Gran
Telefon: 00496819697165
Telefax: 00496819697100
info@captura-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2029-01-09
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1975
Energieausweis GebäudeartWohngebäude

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