Idyllisches Ein-Zweifamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Eppelborn-Dirmingen!

Dieses charmante, einseitig angebaute Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, idyllischer Wohnlage und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das großzügige Grundstück mit ca. 760 m² bietet reichlich Platz im Außenbereich sowie Potenzial für zukünftige Erweiterungs- oder Nutzungsideen.

Die Gesamtwohnfläche von rund 111 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten und ermöglicht eine flexible Nutzung - sowohl für eine größere Familie als auch als klassisches Zweiparteienhaus.

Das Gebäude wurde ursprünglich 1952 errichtet und im Jahr 1973 umgebaut sowie erweitert. Eine Teilunterkellerung sorgt für zusätzliche Abstellflächen. Ergänzt wird die Immobilie durch eine im Jahr 1974 errichtete Garage, die Platz für ein Fahrzeug oder weiteren Stauraum bietet.

Aktuell steht das Haus leer und bietet somit ideale Voraussetzungen, um eigene Renovierungs- und Modernisierungsvorstellungen umzusetzen. Im Innenbereich besteht umfassender Renovierungsbedarf, insbesondere in den Bädern sowie an der Elektrik. Darüber hinaus sind im Kellerbereich Feuchtigkeitsschäden zu beheben - gleichzeitig eine gute Gelegenheit für eine grundlegende Sanierung nach individuellen Ansprüchen.

Die vorhandene Ölzentralheizung gewährleistet die Wärmeversorgung, während zwei Bäder den Wohnkomfort für Familie oder mehrere Parteien erhöhen.

Mit handwerklichem Geschick und kreativer Planung lässt sich hier ein echtes Zuhause mit Charakter schaffen - ein interessantes Projekt für Käufer, die ihre Wohnideen in attraktiver Lage verwirklichen möchten.