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Mehrfamilienhaus mit Renovierungspotenzial in Beckingen-Düppenweiler!

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239.000,- €

VERKAUFT

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Zimmerbeispiel 1

Zimmerbeispiel 2

Zimmerbeispiel 3

Zimmerbeispiel 4

Badbeispiel

Wohnzimmer 1

Zimmerbeispiel 5

Wohnzimmer 2

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

66701 Beckingen / Düppenweiler

Objektdaten

Objekt-Nr. 2024-039

Wohnfläche (ca.) 328 m²

Kaufpreis 239.000,- €

Informationen

Baujahr

1964

Grundstücksfläche (ca.)

561 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Sauna

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 5

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Exklusive Investitionsmöglichkeit:
Mehrfamilienhaus mit Renovierungspotenzial!

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, in ein Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial zu investieren. Dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 328m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 561m². Das Baujahr 1964 verleiht dem Anwesen eine solide Struktur, während Sie die Freiheit haben, Ihre Vision von modernem Wohnen zu verwirklichen.

Jede Wohneinheit präsentiert eine individuelle Note und bietet Raum für kreative Gestaltungsideen. Einige Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen, die einen erholsamen Rückzugsort im Freien bieten. Mit einem aktuellen Renovierungs- und Unterhaltungsstau bietet dieses Anwesen eine herausragende Möglichkeit, durch geschickte Modernisierung den Wert zu steigern und die Attraktivität für potenzielle Mieter zu erhöhen.

Derzeit sind 3 der 5 Wohneinheiten vermietet, was eine solide Grundlage für sofortige Ausgaben darstellt. Die verbleibenden 2 Wohneinheiten bieten Raum für Mieteinnahmen oder könnten nach einer Renovierung zu höheren Mietpreisen vermietet werden. Bei einer marktüblichen Miete von ca. 1.800,-EUR monatlich (ca. 5,50EUR/m²) besteht ein beträchtliches Potenzial für eine attraktive Rendite.

Das Anwesen wird von einer Ölzentralheizung beheizt und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Gelegen in einer etablierten Wohngegend, bietet dieses Mehrfamilienhaus eine ideale Lage für langfristige Investitionen.

Nehmen Sie jetzt Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten und dieses bemerkenswerte Investmentobjekt zu besichtigen.

Objektdetails:

Baujahr: 1964
Grundstücksfläche: 561 Quadratmeter
Wohnfläche: 328 Quadratmeter
Heizung: Ölzentralheizung
Keller: Voll unterkeller

Düppenweiler, ein kleines Dörfchen im Herzen des Saarlandes, ist ein verstecktes Juwel, das die Besucher mit seiner ländlichen Schönheit und seinem historischen Charme verzaubert. Als Ortsteil der Gemeinde Beckingen lädt es dazu ein, dem hektischen Treiben des Alltags zu entfliehen und die Gelassenheit der Natur zu genießen.

Für Naturliebhaber bietet Düppenweiler eine Vielzahl von Möglichkeiten, die umliegende Landschaft zu erkunden.

Insgesamt ist Düppenweiler ein Ort, der seine Besucher mit seiner malerischen Schönheit, seiner reichen Geschichte und seiner entspannten Atmosphäre verzaubert.

Ansprechpartner

Herr Pascal Gran

Telefon: 00496819697165
Telefax: 00496819697100
info@captura-immobilien.de