Exklusive Altstadtwohnung im Herzen von Ingolstadt!

Wir freuen uns, Ihnen eine sehr hochwertige Altstadtwohnung eines stilvollen Mehrfamilienhauses im Herzen von Ingolstadt vorstellen zu dürfen, die sicherlich Ihre Wohnwünsche erfüllen wird. Es handelt sich dabei um eine nahezu neuwertige, erstklassig ausgestattete Wohnung, die einen fantastischen Blick auf Viktualienmarkt, Stadttheater und den Theaterplatz ermöglicht.
Diese traumhafte, lichtdurchflutete Wohnung im 2. Stock erreichen Sie über ein großzügiges Treppenhaus aber auch bequem mit dem Aufzug, der Sie direkt vor die Wohnungstüre bringt. Somit ist diese Wohnung im Grunde barrierefrei nutzbar, da von der Tiefgarage/Keller bis zur Wohnung durch den vorhandenen Aufzug keine Stufe zu überwinden ist.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Ferner bietet Ihnen diese schöne Wohnung ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine Loggia. Diese Loggia können Sie bei Sonne ebenso nutzen, wie auch bei Regen und sogar im Winter bietet diese Loggia tolle Rückzugsmöglichkeiten. Da diese Loggia noch mit großzügigen Fensterfronten daherkommt, haben Sie zudem einen herrlichen Blick nach Draußen auf den Viktualienmarkt. Hier ist der Übergang von Wohnraum zum Außenbereich fließend gestaltet.

Auch die Küche und sämtliche Einbaumöbel entsprechen einem hohen Qualitätsanspruch.

Anmerkung:
Das vorliegende Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
Gerne arrangieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit
Ihnen vor Ort. Sie erreichen uns telefonisch oder über unser Kontaktformular.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von CAPTURA IMMOBILIEN

Highlights

- Wohnen direkt am Herzogskasten (Altes Schloss) in der Altstadt von Ingolstadt
- Ca. 500 m zum neuen Kongresszentrum, wenige Meter zum Rathausplatz
- Unverbauter Blick auf die Donaulände, Stadttheater, Viktualienmarkt und Wochenmarkt (Weihnachtsmarkt)
- Hochwertiger Kirschbaum-Parkett-Boden
- Qualitätsvolle Einbauküche (Inkl. Elektrogeräte)
- Individuell angepasste Einbauschränke im Bad als auch im Hauswirtschaftsraum
- Lichtdurchflutete Loggia
- Großzügiges Treppenhaus mit Aufzug bis vor die Wohnung
- Extra Raumhöhe von 2,80 m
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Eigenes Kellerabteil
- Bestens geeignet für Eigenbezug oder Kapitalanlage
- Fenster mit Horizontal-Jalousien
- Fahrradraum
- Gäste-WC
- Eigener Tiefgaragenstellplatz (zu erwerben für 20.000 EUR)
- Zukunftssicher durch niedrige Energieeffizienzklasse A (41 kWh/m2 x a)

Direkt am Herzogskasten in der historischen Altstadt gelegen, befindet sich diese wunderschöne Wohnung am Nabel der Zeit, in zentraler Lage und mit perfekter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sie finden alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Cafés, Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe. Auch der Klenzepark ist in nur wenige Minuten entfernt. Die historische Altstadt Ingolstadts ist ein Spiegelbild der wechselhaften Geschichte der Donaustadt. Hier finden sich beeindruckende Sehenswürdigkeiten aus den verschiedenen Zeitepochen als Ingolstadt Bayerische Herzogsresidenz, Sitz der Ersten Bayerischen Landesuniversität und Bayerische Landesfestung war.

Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit 141.029 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2022). Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns.

Ansprechpartner dieser schönen Wohnung ist Herr Thomas König von CAPTURA IMMOBILIEN: 0681 - 9697-165