Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1936 (Anbau 1961) bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und Ihr Traumhaus zu gestalten. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 1.246 m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² bietet dieses Anwesen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung.

Beschreibung:
Beim Betreten des Grundstücks fällt sofort die großzügige Fläche auf, die Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Der Garten erstreckt sich um das gesamte Haus herum und ist ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Haustieren. Hier können Sie Ihre grünen Träume verwirklichen und einen eigenen Rückzugsort gestalten.

Das zweigeschossige Zweifamilienhaus verfügt über einen charmanten Altbau-Charakter und besticht durch seine massive Bauweise, die für Stabilität und Langlebigkeit steht. Das Haus wurde im Jahr 1961 um einen Anbau erweitert, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren Raum für Ihre Ideen und Bedürfnisse.

Im Inneren des Hauses finden Sie großzügige Wohnbereiche, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bieten. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.

Eine Garage und ein Stellplatz in der Einfahrt bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und bieten zusätzlichen Komfort.

Obwohl dieses Haus eine solide Grundlage hat, gibt es Modernisierungsbedarf, um es an moderne Standards anzupassen und es zu Ihrem Traumhaus zu machen. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einbringen und Ihr persönliches Wohnerlebnis gestalten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Dieses Zweifamilienhaus bietet großes Potenzial und wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden.

Eckdaten/Highlights:

- Grundstücksgröße: 1.246 m²
- Baujahr: 1936, Anbau aus dem Jahr 1961
- Wohnfläche: ca. 165 m²
- Zustand: Modernisierungsbedarf, Instandhaltungsstau.
- Bauweise: Massivbauweise
- Besonderheiten: Voll ausgebautes Dachgeschoss, teilweise unterkellert, Garage und Stellplatz in der Einfahrt,
- Gaszentralheizung

Die Lage dieses Anwesens ist ideal, um das Leben in einer ruhigen Umgebung zu genießen, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Malstatt-Burbach, ein Stadtteil von Saarbrücken, hat viele charmante Viertel, darunter der Rastpful.

Der Rastpfuhl, ein Ortsteil von Malstatt-Burbach in Saarbrücken, besticht durch eine einzigartige Mischung aus historischem Erbe und modernem Flair.